DAB local commercial 80m² à Toulon cours LafayetteDAB local commercial 80m² à Toulon cours LafayetteDAB local commercial 80m² à Toulon cours LafayetteDAB local commercial 80m² à Toulon cours Lafayette

DAB local commercial 80m² à Toulon cours Lafayette

Droit au bail65 000 €
Loyer mensuel1 700 €Surface80 m²Montant au m²255 €/m²/an
A louer, au coeur du cours Lafayette à Toulon, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 80 m² de plain pied avec une cave.

Le local n'est pas assujetti à la TVA
Loyer mensuel : 1.700 € NET
Droit au bail : 65.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 65 000 € (255 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 700 €

Précision sur le DAB : Le local n'est pas assujetti à la TVA : 1.700 euros NET / mois

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 65 000 € - Loyer mensuel : 1 700 €

Surface : 80 m²

Contact

Référence CessionPME: FM20062024

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Droit au bail boutique 86m² à Sanary-sur-Mer
Mandat exclusif

Droit au bail boutique 86m² à Sanary-sur-Mer

Droit au bail350 000 €

Loyer mensuel2 318 €Surface86 m²Montant au m²323,4 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ – VENTE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 86M2 – SANARY-SUR-MER Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement N°1 au sein d’un environnement dynamique, majoritairement orienté commerces de bouche. Local de plain-pied d’une surface totale de 86 m² comprenant environ 80 m² de surface de vente. Vitrine de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Prestations premium, rénovation récente. Prix de cession du droit au bail HAI 350 000 €. Loyer mensuel de 2550€ CC. Destination du bail évolutive sous réserve d’accord du bailleur. Implantation stratégique idéale pour enseigne recherchant visibilité et flux. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 130m² proche mer à St-Raphaël

DAB local commercial 130m² proche mer à St-Raphaël

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 360 €Surface130 m²Montant au m²125,52 €/m²/an

Saint Raphaël
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à proximité de la mer et de la gare d'une superficie d'environ 130m² composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75m² et un étage de 55m². Le local bénéficie d'un très beau linéaire idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Bail tous commerces.

Loyer annuel: 16 320€ HT/HC

Prix de cession: 50 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 30m² empl premium Brignoles

Cession droit au bail 30m² empl premium Brignoles

Droit au bail47 000 €

Surface30 m²

Cession droit au bail - Local restauration rapide - Emplacement premium avec terrasse

Local commercial d'environ 30 m², idéalement configuré pour une activité de restauration rapide, snacking, terminal de cuisson, vente sur place et vente à emporter.

Le local bénéficie d'un emplacement attractif, d'un accès direct en rez-de-chaussée, d'une vitrine, d'un volet métallique, d'une salle de vente, de sanitaires et d'une terrasse extérieure autorisée.

Points clés :

Emplacement premium
Local prêt pour activité de restauration rapide ou métiers de bouche
Rez-de-chaussée avec accès direct
Vitrine et volet métallique
Salle de vente
Sanitaires
Terrasse extérieure autorisée
Bail commercial en cours jusqu'au 12/09/2031
Loyer maîtrisé : 582 € HT/mois

Prix affiché : 47 000 € FAI

Ce prix correspond à la cession du droit au bail seul, local vide, sans les éléments de cuisine professionnelle.

Option possible avec cuisine professionnelle complète : 72 000 € FAI

Pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement son activité, il est possible d'acquérir le droit au bail avec l'ensemble des équipements professionnels actuellement en place.

La cuisine professionnelle constitue un véritable atout du dossier. Elle est récente, très propre, bien entretenue et permet une reprise rapide de l'activité, avec une base technique déjà opérationnelle.

Équipements disponibles dans l'option complète :
matériel de froid, friteuse double, piano/table réfrigérée, tables inox, four à convection, presse à panini, plancha, hotte motorisée, vitrines pâtisserie réfrigérées, mobilier de salle et de terrasse, rangements et matériel complémentaire.

Usage cible :
Entrepreneur, restaurateur, artisan des métiers de bouche ou porteur de concept souhaitant s'installer dans un local déjà adapté à une activité de restauration rapide, avec la possibilité de reprendre ou non les équipements existants selon son projet.

Données déclarées 2025 :

Chiffre d'affaires : 101 448 €
EBE : 23 216 €
Résultat : 11 669 €

Important :
La présente annonce porte uniquement sur la cession du droit au bail. Elle ne comprend pas la cession du fonds de commerce, de la clientèle ou de l'enseigne, sauf accord exprès contraire.

Deux options sont donc possibles :

47 000 € FAI : droit au bail seul, local vide
72 000 € FAI : droit au bail avec cuisine professionnelle complète et équipements

Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

Contactez le vendeur