DAB local commercial 70m² à Lorient centre 850 € ( N° 2310664,A)

DAB local commercial 70m² à Lorient centre

Loyer mensuel

850€

D.A.B.

32 060 €

Surface

70 m²

Montant au m²

146€/m²/an

DROIT AU BAIL LORIENT - Local commercial 70 M².
Possibilité d'achat des murs

Le Cabinet L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL vous propose ce Droit au Bail situé dans un petit collectif au centre ville de LORIENT ( 56 ).
Local de 70 m² environ en très bon état avec vitrines d'angle, cave.
Ce bien pourrait aisément convenir à un BARBER Coiffeur, une agence, des bureaux, une Fromagerie, Pas de restauration autorisée.
Droit au Bail : 25 000€ Net Vendeur
Loyer mensuel : 850 € HT + provision TF.
Nous consulter.

Données Financières

Droit au bail : 32 060 €

Loyer mensuel : 850 € (145.68 €/m²/an)

Honoraires : 7 060 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.43 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Copropriété

6 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

COMMERCIAL

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Droit au bail : 32 060 € - Loyer mensuel : 850 € (145.68 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : VB094-IMMOPROBZH

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.96 €/m²/mois Droit au bail bas

16.67 €/m²/mois Droit au bail médian

25.56 €/m²/mois Droit au bail haut

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Le local est idéalement situé en hyper centre de Lorient, il bénéficie d'un beau linéaire de vitrine et d'un contexte particulièrement attrayant pour un commerce.