Vente bail local commercial 700m² + log Est Rouen € ( N° 2178506,A)

Vente bail local commercial 700m² + log Est Rouen

D.A.B.

268 000 €

DROIT AU BAIL à céder concernant un superbe local commercial situé sur le Plateau Est de ROUEN
- Surface de vente d'environ 500 m²
- Réserve attenante d'environ 200 m² avec chambre froide, bureaux local pour les salariés
- Un sous-sol
- Appartement d'environ 160 m² avec 3 chambres, salle-salon, cuisine équipée, 2 salles de abins
- Parking privatif 12 places + 1 place handicapé
- Bail neuf à prévoir avec un loyer de 6000 €/mois
- Prix: 250.000 € + 7,20% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: GR 597

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 268000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Droit au bail : 268000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : GR 597

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.55 €/m²/mois Droit au bail bas

19.83 €/m²/mois Droit au bail médian

26.67 €/m²/mois Droit au bail haut

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Pas d'extraction ni d'activité odorante autorisée.
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Pour visiter, contacter et au ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1620 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

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