Droit au bail local terrasse ensoleillée Vallauris € ( N° 2480012,A)

Droit au bail local terrasse ensoleillée Vallauris

D.A.B.

57 500 €

Surface

126 m²

Montant au m²

210€/m²/an

Vallauris, Droit au bail, local prévu et équipé pour une brasserie, terrasse ensoleillée.
Idéalement situé sur un axe passant au sein d'un immeuble récent avec une façade moderne. Local disponible maintenant. 126 m² lumineux avec cuisine, toilettes, réserve et remise. La cuisine est équipée d'un fourneau à gaz 4 feux, de nombreuses tables inox, meubles réfrigérés, table chauffante, une pièce à part pour la plonge, Nombreuses vitrines réfrigérées, cave à vins, tables et chaises, destination unique restaurant, brasserie, PMU, Bar…… Grande Terrasse acceptée. Emplacement stratégique en zone commerçante avec forte visibilité Clientèle locale et touristique. Des habitations tout autour favorisant la fréquentation Cuisine aménagée Eléments financiers 50 000 € Net vendeur 57 500 € honoraires du inclus Honoraires fixe du : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 57500 €

Honoraires : 7 500 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 15.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 126 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vallauris, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 57500 €

Surface de 126 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 10744_10552

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.78 €/m²/mois Droit au bail bas

25.09 €/m²/mois Droit au bail médian

40.54 €/m²/mois Droit au bail haut

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Un point de vente peut être exploité à l'entrée, également équipé de vestiaires, salle de bain et bureau.
Le loyer T.C.C est de 750 euros / mois, bail en cours jusqu'en novembre 2032.

Romain RACIOPPI, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr