Cession de bail commerce 42m² Saint Lazare 75009 4200 € ( N° 2167750,A)

Cession de bail commerce 42m² Saint Lazare 75009

Loyer mensuel

4 200€

D.A.B.

45 000 €

Surface

81 m²

Montant au m²

622€/m²/an

Cession de bail Saint lazare gallerie lafayette 75009 Paris
Le Groupe vous propose dans le quartier Galerie Lafayette Saint Lazare, un commerce d'une surface totale d'environ 42m².
Ce bien dispose d'une belle façade de 3 mètres linéaires, il est situé dans un environnement dynamique et très commerçant et entouré d'enseigne comme Le Drug Store Parisien, Nicolas, Jeff de Bruges, Lola Jones, Hema.
Le quartier est essentiellement touristique car il est tout proche des Galeries Lafayette et non loin de la Gare Saint Lazare.
Ce bien est idéal pour des activités telle que: Optique - Audition - Restauration sans nuisance - Chocolatier...
Prix : 45 000 €
Loyer : 4 200 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 90 € /HT /MOIS
Honoraires : 6 000 € H.T
Ref annonce : P17-232342
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 45 000 €

Loyer mensuel : 4 200 € (622.20 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 4200€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 81 m²

Informations sur le bail

Cession de bail

Echéance du bail le 01/06/2030

Activité du bail : Santé - Optique

Précision sur le bail : Santé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 9e, saint lazare gallerie lafayette, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 45 000 € - Loyer mensuel : 4 200 € (622.20 €/m²/an)

Surface de 81 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : P17-232342

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

26 €/m²/mois Droit au bail bas

36.36 €/m²/mois Droit au bail médian

50.45 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Au sous-sol, une surface de 67 m².
Prix : 105 000 €
Loyer : 1 942, 50 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 70 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 500 € H.T
Ref annonce : 15-232966
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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75009 PARIS - PLACE DE CLICHY/SAINT LAZARE LOCAL COMMERCIAL
vous propose en exclusivité le bail de ce local commercial de près de 63 m² sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m et bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres et 4 de hauteur.
Situé idéalement sur une rue très fréquentée entourée de commerces de proximité et de grandes enseignes, ce local est idéal pour : un chocolatier, un fromager, une cave à vins, un fleuriste, un Coffee Shop, un salon de thé, une restauration sans cuisson (pas d'extraction), une agence.
La rue a été entièrement réaménagée avec les trottoirs élargies pour vous permettre d'installer une terrasse ou un étalage.
Loyer mensuel de 1.950 euros HC HT - bail 3/6/9
Prix de cession du bail 63.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364688 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

mandat exclusif

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Le local est dispose d'un point d'eau et de WC.
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Prix : 110 250 €
Loyer : 2 740, 50 € /HC /HT /MOIS
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Honoraires : 11 025 € H.T
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