Bâtiment agroalimentaire 1100m² à louer à Migennes
Fonctionnel et modulable, il propose des espaces adaptés à la production, au stockage et à la préparation de commandes. Son vaste terrain de 9 000 m² offre la possibilité d'envisager des extensions ou de nouveaux aménagements selon les besoins de l'entreprise.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce site jouit d'une position stratégique au coeur de la Bourgogne, parfaitement située pour desservir aussi bien la région parisienne que le sud-est de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Implanté à Migennes, au coeur du Grand Charolais, ce bâtiment bénéficie d'une position stratégique dans l'Yonne, à proximité immédiate de la D943, de l'A6 (sortie n°18 Auxerre-Nord) et de la gare de Laroche-Migennes.
La commune, bien connectée aux grands axes reliant Paris, Dijon et Troyes, offre un environnement propice au développement d'activités industrielles et logistiques.
Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises de transformation et de production agroalimentaire, tout en garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Données Financières
Loyer mensuel : 4 950 € (54.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1 100 m²
Equipements
Le bâtiment, actuellement en cours de réhabilitation, dispose d'une structure métallique et d'un bardage simple peau, avec des cloisons et plafonds en panneaux sandwich. Il comprend de grands espaces dédiés au conditionnement, à la préparation de commandes et au stockage. Très bien équipé, il offre 3 quais de chargement, 3 portes sectionnelles, 3 bureaux, un local informatique et 2 vestiaires.
Les installations disposent de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement collectif, ainsi que du froid positif et négatif pour les activités agroalimentaires. Le terrain de 9 000 m² permet des extensions éventuelles afin daccompagner la croissance de lentreprise.
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Migennes, Yonne (89), Bourgogne
Loyer mensuel : 4 950 € (54.00 €/m²/an)
Surface de 1 100 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 89_001460
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