A louer bâtiment commercial 408m² dans l'Aube

A louer bâtiment commercial 408m² dans l'Aube

Loyer mensuel5 100 €
Surface408 m²Montant au m²150 €/m²/an
En location : Bâtiment commercial de 408 m² situé sur un vaste terrain de 2818 m².
Ce bien inclut également un auvent de 271 m², idéal pour un usage de type drive.
Localisation : Situé dans une commune en pleine expansion démographique, avec une augmentation prévue de 3000 habitants dans les deux prochaines années, grâce à l'implantation de deux nouveaux EPR à la centrale de Nogent-sur-Seine.
Cette zone est reconnue pour son attractivité commerciale et administrative, offrant un potentiel de développement exceptionnel.
Points forts : Surface totale : 408 m² de bâtiment + 271 m² d'auvent Terrain : 2818 m² Zone en expansion : +3000 habitants prévus Loyer HC 61 200 € HT / année Loyer CC 63 240 € HT / année Charges 2 040 € HT ( provisions annuelles )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 100 € (150 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 18 360 €

Surfaces et longueurs

Surface de 408 m²

Informations sur le bail

Type de bail : bail commercial (3/6/9)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nogent-sur-Seine, Aube (10), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 5 100 € (150 €/m²/an)

Surface : 408 m²

Contact

Référence CessionPME: SW5-410

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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