Loue bâtiment industriel de 44 703m² à Allonne

, vous propose à la location un entrepôt développant plus de 31 346m2 divisibles en trois cellules à partir de 9 966 m2, et situé dans la zone Sud de Beauvais, à proximité immédiate de l'A16.
Immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation, d'un parking VL de 145 places et 16 bornes de recharge.
BREEAM Very Good
Ses atouts : Accessibilités, Hauteur, ICPE: 1510, 2663, 2925

*Descriptif technique :
Entrepôt d'une surface totale de 31 346m2, construit en 1997 réhabilité en 2025, aux principales caractéristiques ci-
dessous :
I- Concernant les cellules de stockage :
- Toiture isolée,
- Charpente en béton
- Bardage double peau, sous bassement en parpaing
- Hauteur libre de 9,70m
- Éclairage LED par détection de présence et gradation
- Chauffage par aérothermes au gaz de ville
- Gestion technique centralisée
- Trappes de désenfumage
- RIA
- Détection incendie
- Dalle béton d'une portée de 5T/m2
- 2 accès de plain pied
- 25 quais neufs
II- Concernant les bureaux :
- Structure en béton
- Huisseries en PVC double vitrage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol carrelé ou sol lino au RDC, au R+1 sol carrelé ou
moquette,
- Climatisation réversible
- Réseau informatique RJ45
- Local informatique climatisé équipé d’un plancher technique
- Fibre optique
- Sanitaires H/F et PMR
- Vestiaires/ 7 douches
- Infirmerie
- Cuisine aménagée
* Poste de garde à l'entrée du site
* 145 places de parkings VL
* 16 bornes de recharges VL
Emprise foncière : 78 000 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

*Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel/m2 dans le cadre d'un bail dérogatoire : 51 €/HT/HC/m²/an
- Loyer annuel/m2 dans le cadre d'un bail commercial : 49 €/HT/HC/m²/an
- Taxe foncière : à la charge du Preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial ou dérogatoire
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des activités tertiaires