Entrepôt à partir de 9966m² à Beauvais Allonne

, vous propose à la location un entrepôt développant plus de 31 346m2 divisibles en trois cellules à partir de 9 966 m2, et situé dans la zone Sud de Beauvais, à proximité immédiate de l'A16.

Immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation, d'un parking VL de 145 places et 16 bornes de recharge.

BREEAM Very Good

Ses atouts : Accessibilités, Hauteur, ICPE: 1510, 2663, 2925



*Descriptif technique :

Entrepôt d'une surface totale de 31 346m2, construit en 1997 réhabilité en 2025, aux principales caractéristiques ci-

dessous :

I- Concernant les cellules de stockage :

- Toiture isolée,

- Charpente en béton

- Bardage double peau, sous bassement en parpaing

- Hauteur libre de 9,70m

- Éclairage LED par détection de présence et gradation

- Chauffage par aérothermes au gaz de ville

- Gestion technique centralisée

- Trappes de désenfumage

- RIA

- Détection incendie

- Dalle béton d'une portée de 5T/m2

- 2 accès de plain pied

- 25 quais neufs

II- Concernant les bureaux :

- Structure en béton

- Huisseries en PVC double vitrage

- Faux plafond avec luminaires encastrés

- Sol carrelé ou sol lino au RDC, au R+1 sol carrelé ou

moquette,

- Climatisation réversible

- Réseau informatique RJ45

- Local informatique climatisé équipé d’un plancher technique

- Fibre optique

- Sanitaires H/F et PMR

- Vestiaires/ 7 douches

- Infirmerie

- Cuisine aménagée

* Poste de garde à l'entrée du site

* 145 places de parkings VL

* 16 bornes de recharges VL

Emprise foncière : 78 000 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



*Conditions financières et juridiques :

- Loyer annuel/m2 dans le cadre d'un bail dérogatoire : 51 €/HT/HC/m²/an

- Loyer annuel/m2 dans le cadre d'un bail commercial : 49 €/HT/HC/m²/an

- Taxe foncière : à la charge du Preneur

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur

- Bail : Commercial ou dérogatoire

- Régime Fiscal : T.V.A.

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des activités tertiaires