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  • Loue bureau 25m² RDC Nice centre ville Victor Hugo

    Loyer mensuel
    950€
    Surface
    25 m²
    Montant au m²
    456€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un bureau privatif au sein d'un immeuble de standing situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, une adresse reconnue pour son attractivité et sa visibilité professionnelle.

    D'une superficie d'environ 25 m², ce bureau se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'un double accès, à la fois par le Boulevard Victor Hugo et par l'Avenue Auber, offrant ainsi une facilité d'accès optimale pour vos patients et visiteurs.

    Ce bureau privatif s'intègre dans un ensemble occupé par plusieurs professions médicales, favorisant les échanges et les synergies entre praticiens.
    Les locaux sont parfaitement adaptés à une activité de santé, dans un environnement rassurant et professionnel.

    En complément de l'espace privatif, vous aurez accès à des espaces communs fonctionnels et bien entretenus, comprenant une salle d'attente dédiée à vos patients, des sanitaires, une kitchenette ainsi qu'une zone de stérilisation du matériel médical. Ces espaces partagés offrent confort et praticité, tout en répondant aux normes attendues par les professionnels de santé.

    Cette opportunité est particulièrement idéale pour des médecins généralistes souhaitant développer leur activité avec une spécialité (cardiologie, dermatologie, pédiatrie, nutrition, etc.), ou pour tout autre praticien recherchant une implantation dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un flux constant de patients grâce à son emplacement central et privilégié.

    Le Boulevard Victor Hugo est une adresse stratégique, alliant visibilité, prestige et accessibilité. La proximité immédiate de commerces, de transports et d'établissements de renom constitue un atout supplémentaire pour installer et développer durablement votre activité.

    N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, échanger sur vos besoins ou planifier une visite de ce bureau disponible à la location. Le cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité:

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 950 € (456.00 €/m²/an)

    Honoraires : 1 710 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 25 m²

    Equipements

    Bureau d'accueil , Climatisation , Fibre optique , Bourgeois , Courant fort

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 950 € (456.00 €/m²/an)

    Surface de 25 m²

    Réactualisé le 05/03/2026

    Référence CessionPME : 06_1464

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

    14.29 €/m²/mois Loyer bas
    18.72 €/m²/mois Loyer médian
    22.5 €/m²/mois Loyer haut

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