A louer lot de bureaux 975m² R+1 Nice Le Phoenix
Le cabinet vous propose un lot de bureaux de 975 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 1er étage de l'immeuble Le Phoenix, à l'Arenas, Nice.
Ce lot est idéal pour une entreprise cherchant des bureaux modulables sur un étage complet.
Le quartier est un pôle tertiaire attractif, avec des commerces et services variés, et le Parc Phoenix à proximité pour un cadre agréable.
Les 19 parkings sous l'immeuble sont proposés au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité.
Les bureaux sont en bon état général, climatisés, et comprennent ascenseurs, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette.
Les services de restauration sur site ou à proximité complètent cette offre.
Disponibilité : 01/05/2026
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 17 406 € (214,2 €/m²/an)
Honoraires : 31 331 €
Surfaces et longueurs
Surface de 975 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/05/2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 17 406 € (214,2 €/m²/an)
Surface : 975 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_3709
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME