A louer Bureaux 1400m² MontreuilA louer Bureaux 1400m² MontreuilA louer Bureaux 1400m² MontreuilA louer Bureaux 1400m² MontreuilA louer Bureaux 1400m² MontreuilA louer Bureaux 1400m² MontreuilA louer Bureaux 1400m² MontreuilA louer Bureaux 1400m² Montreuil

A louer Bureaux 1400m² Montreuil

Loyer mensuel29 162 €
Surface1 400 m²Montant au m²249,96 €/m²/an
Bureaux à Louer - MONTREUIL - INotre équipevous propose une surface de bureaux d'une superficie de 1 400 m² située au 21ème étage de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Autoroute Autoroutes A3 et A86 RER RER A Vincennes Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 29 162 € (249,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 400 m² non divisibles

Surface de 1400 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
21 Bureaux 1 400 Immédiate 250 m²/an HT HC 67,19 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 90,59 place /an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 90,59 place /an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 400 m²
132 26

Equipements

. Hall d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Interphone / Alarme
. Ascenseurs et Monte Charges
. Escalier de service
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Fibre optique
. Parking public 500 places
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. Normes PMR
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Locaux en état d'usage
. Plateaux livrés terminés en open-space hors courants faibles
. Salles de réunion
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation double flux
. Locaux ERP

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 29 162 € (249,96 €/m²/an)

Surface : 1 400 m²

Contact

Référence CessionPME: 21986620E-0001L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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