A louer bureau 16,30m² RDC face mer Saint-NazaireA louer bureau 16,30m² RDC face mer Saint-NazaireA louer bureau 16,30m² RDC face mer Saint-NazaireA louer bureau 16,30m² RDC face mer Saint-NazaireA louer bureau 16,30m² RDC face mer Saint-Nazaire

A louer bureau 16,30m² RDC face mer Saint-Nazaire

Loyer mensuel613 €
Surface23 m²Montant au m²319,8 €/m²/an
A LOUER BUREAU Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la mer, ce bureau professionnel de 16.30 m², complété par 7.43 m² de parties communes, est disponible à la location. Classé ERP catégorie 5, ce local est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales et aux professions libérales recevant du public. Rénové en 2023, le bureau offre des prestations de qualité : Faux plafond avec éclairage LED € Revêtement de sol PVC, Fenêtre PVC avec volet roulant neufs donnant face mer, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), raccordement internet Espaces communs à disposition : Hall d'accueil professionnel, Salle d'attente équipée, Cuisine commune aménagée et équipée, Sanitaires accessibles PMR (Personnes à Mobilité Réduite), Sanitaire privatif réservé aux occupants Bien rare à la location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 613 € (319,8 €/m²/an)

Honoraires : 1 986 €

Surfaces et longueurs

Surface de 23 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès Handicapés, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Double vitrage, Douche(s), Etablissement recevant du public, Faux plafond, Installation électrique existante, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Précâblage, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Stores

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: AOUT 2026

Informations complémentaires : Frond de mer
- - Bus Maudes (300m) - Lignes : U3, S/D
- Bus Jardin des Plantes (303m) - Lignes : U3, S/D
- Bus Hôtel de Ville (487m) - Lignes : hélYce, U2, U3, U4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 613 € (319,8 €/m²/an)

Surface : 23 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_007181

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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