A louer bureaux 82m² à Saint-Nazaire centre 825 € ( N° 2385964,A)

A louer bureaux 82m² à Saint-Nazaire centre

Loyer mensuel

825€

Surface

82 m²

Montant au m²

121€/m²/an

A louer locaux professionnel de santé d'une surface de 82.43 m², en centre ville de Saint-Nazaire. Caractéristiques du bien : Entrée accessible PMR avec salle d'attente et sanitaire PMR Deux cabinets de 14.3 et 15.4 m² avec laboratoire communiquant équipé de nombreux rangements Un bureau de4.9 m² Réserve, vestiaire et salle de repos à l'arrière Parking souterrain gratuit à proximité Ce local professionnel est idéal pour : Activités libérales ou de services Professions médicales Professions libérales Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche Parking à proximité Pro
- . ,Notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

centre ville

Données Financières

Loyer mensuel : 825 € (120.72 €/m²/an)

Honoraires : 3 040 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 82 m²

Equipements

Accès Handicapés, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Faux plafond, Faux plancher, Installation électrique existante, Local social, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :3, Parking Extérieur, Parquet, Peinture toile de verre, Placard(s), Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Secrétariat, Ventilation simple flux, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

247 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

247 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 825 € (120.72 €/m²/an)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_006772

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10.56 €/m²/mois Loyer bas

12.42 €/m²/mois Loyer médian

15.57 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Saint-Nazaire

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent d'une superficie de 67 m² en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine lumineuse. Parfait pour une activité de bureau, une agence ou une association?
vous propose à la location un bel emplacement, très central et pratique à Saint Nazaire
Le local se compose de :
? Accueil / Open-space : Un premier espace accueil / bureau spacieux de 24 m², lumineux par son exposition Sud.
? 2 Bureaux indépendants de plus de 11 m² : 2 espaces clos pour plus de confidentialité.
? Espace détente : Une salle de pause avec coin cuisine aménagé.
? Sanitaires : Équipés d'un coin douche et de WC
? Stockage : Un caveau privatif dans les communs, idéal pour vos archives ou matériel.
? Connectivité : Local raccordé à la fibre optique.
? Chauffage : Chaudière au gaz de ville
? Huisserie : en PVC Double vitrage
? Stationnement : Possibilité de louer un garage privatif en sus (90 euros/mois).
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 710 euros soit 8520 euros à l'année
? Révision : Triennale
? Charges de copropriété : 10 euros/mois
? Bail : Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir
? Destination commerciale : Pas de métier de bouche ou nuisance sonore
? Dépôt de garantie : 1 mois
? Taxe foncière : 700 euros/an
? Disponibilité : 1er mai 2026.

L'avis du professionnel : Un emplacement de choix sur une avenue dynamique, avec un loyer attractif et des prestations complètes pour votre équipe.

Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.

, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120 . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 441558. Honoraires agences 6000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 120 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Location Bureaux à Saint-Nazaire

vous propose en exclusivité à la location environ 92 m² de bureaux en RDC d’un immeuble mixte en copropriété : Locaux rénovés en 2022 avec accès PMR, climatisation réversible, composé comme suit :
- 4 salles de consultation
- Espace attente, pièce archives, sanitaires et tisanerie
- 8 places de parking privatives Idéale pour professions médicales et paramédicales. Rare opportunité sur le secteur ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

mandat exclusif

Location Bureaux à Saint-Nazaire

vous propose à la location ce beau plateau de bureau d'environ 65 m². Au 1er étage avec accès PMR, il dispose de :
- 2 bureaux cloisonnés de 11 et 12 m²,
- Un Open Space d'environ 35 m² Un parking partagé sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site