A louer bureaux en étage 117m² à Antibes

A LOUER BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL
- ANTIBES CENTRE
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- 57 m2
- 1er ETAGE
- Ces bureaux situés au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur, à proximité de commerces en plein centre ville, proche de la gare de Antibes, à deux pas de la vieille ville, du port et de la place de Gaulle. Ce local est équipée d'une climatisation, d'un point d'eau et d'un wc. Idéal pour profession libérale, activité de bureaux.
- Loyer mensuel de 1300 Euro hors taxes, hors charges, hors foncier
- Provisions sur charges : 50 Euro par mois
- Non assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel
- Taxe foncière d'environ : 960 Euro par an.
- 3 mois de dépôt de garantie soit 3 900 Euro
- Honoraires agence à charge du preneur : 5 616 Euro TTC
- Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony RSAC n° 5 023 reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

️ À LOUER – Hôtel Particulier d'Exception à Usage Commercial / Bureaux – Antibes Centre   Le Cabinet liste niçois des transactions commerciales depuis 1960, a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché : Un Hôtel Particulier de prestige d'une surface de 297 m² idéalement situé au 11 boulevard Albert 1er à Antibes, au cœur d'un secteur extrêmement recherché.   Une adresse stratégique À quelques pas de la Place Général de Gaulle, sur un axe très passant, qualitatif et offrant une visibilité exceptionnelle, ce bien conviendra parfaitement à une activité nécessitant notoriété, image et accessibilité. Un bien en parfait état Entièrement entretenu, cet hôtel particulier offre une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux : Niveau Entrée Hall d'accueil Salon de réception 5 bureaux Salle de réunion Escalier vers le 1er étage R+1 3 bureaux 1 bureau de direction Archive Sanitaires Sous-sol Archives Salle des coffres Sanitaires Vestiaire Annexe Cuisine équipée Niveau rue Garage sécurisé de 4 places Conditions locatives Loyer annuel : 180 000 € HTVA + TVA (paiement trimestriel) Taxe foncière : 12 643 € HTVA + TVA (provision trimestrielle) Charges : Néant Honoraires : 15% TTC du loyer annuel preneur / 15% TTC bailleur. Notre avis Un bien prestigieux, fonctionnel, rare et parfaitement adapté pour une société, un cabinet ou une activité nécessitant un emplacement stratégique et une adresse de premier plan. Intéressé(e) ? Contactez le CABINET pour organiser une visite. Votre projet mcement d'exception.