Loue bureaux 129m² RDC sophia-antipolis 3 Moulins

Loyer mensuel5 601 €
Surface517 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Loue bureaux 129m² RDC sophia-antipolis 3 MoulinsLoue bureaux 129m² RDC sophia-antipolis 3 MoulinsLoue bureaux 129m² RDC sophia-antipolis 3 Moulins
Immeuble de bureaux
- Bât B au 1er étage d'une surface de 517 m² de bureaux aménagés composés de trois lots B1, B2 C1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 601 € (129,96 €/m²/an)

Honoraires : 10 081 €

Surfaces et longueurs

Surface de 517 m²

Equipements

Climatisation, Plinthes périphériques, Téléphone câblé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroute A8

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

ANTIBES, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 601 € (129,96 €/m²/an)

Surface : 517 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_000727

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Très bonne visibilité depuis l’avenue principale, idéale pour une signalétique
Accès PMR
3 places de stationnement privatives
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Conditions financières :
Loyer : 1800 € HT/mois
Non assujetti à la TVA
Charges : 1 000 € HT / trimestre
Taxe foncière : 4 000 € / an
Honoraires de location charge locataire : 30 % HT du loyer annuel, soit 6480 € HT
Atouts principaux :
Adresse stratégique dans l’une des zones les plus dynamiques de la métropole niçoise
Proximité immédiate de la gare SNCF, de l’aéroport et de l’autoroute A8
Environnement commercial haut de gamme (CAP 3000, bord de mer, hôtels, restaurants)
3 parkings disponibles à la location : 150 €/mois unitaire
Bureaux fonctionnels, lumineux et prêts à l’emploi
Idéal professionnels de santé
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

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Le plateau est composé d'un espace partiellement cloisonné et d'un open space, offrant un environnement de travail lumineux et climatisé.

Le bien bénéficie de plusieurs atouts :

Une terrasse privative accessible directement depuis les bureauxUne place de parking en sous-sol incluse dans le loyerAccessibilité optimale : à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de l'aéroport Nice Côte d'Azur

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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