A louer local 132m² au centre d'Antibes 2750 € ( N° 2665601,A)

A louer local 132m² au centre d'Antibes

Loyer mensuel

2 750€

Surface

132 m²

Montant au m²

250€/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un local professionnel d'une surface d'environ 132,75 m², situé en plein centre d'Antibes.

Cet ancien cabinet d'orthodontie offre un environnement lumineux et climatisé, idéal pour une profession libérale médicale ou non médicale.
Le local dispose également d'un petit balcon et d'un coin kitchenette, permettant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'adapter le lieu selon vos besoins et votre image professionnelle. L'espace est modulable et peut être facilement organisé pour accueillir bureaux, salles de consultation ou zones d'accueil.

La situation centrale permet un accès facile aux transports et aux commodités, offrant ainsi un emplacement stratégique pour votre activité. Les charges incluent l'eau froide ainsi que l'entretien de l'immeuble, ce qui simplifie la gestion quotidienne du local.

Cette opportunité s'adresse exclusivement aux professions libérales, qu'elles soient médicales ou non médicales, garantissant un environnement professionnel homogène et calme.

Pour toute visite ou demande d'information, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les précisions nécessaires sur ce local professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 750 € (249.96 €/m²/an)

Honoraires : 5 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 132 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 750 € (249.96 €/m²/an)

Surface de 132 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_3681

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

14.29 €/m²/mois Loyer bas

18.72 €/m²/mois Loyer médian

22.5 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Antibes

A LOUER BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL
- ANTIBES CENTRE
-
- 57 m2
- 1er ETAGE
- Ces bureaux situés au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur, à proximité de commerces en plein centre ville, proche de la gare de Antibes, à deux pas de la vieille ville, du port et de la place de Gaulle. Ce local est équipée d'une climatisation, d'un point d'eau et d'un wc. Idéal pour profession libérale, activité de bureaux.
- Loyer mensuel de 1300 Euro hors taxes, hors charges, hors foncier
- Provisions sur charges : 50 Euro par mois
- Non assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel
- Taxe foncière d'environ : 960 Euro par an.
- 3 mois de dépôt de garantie soit 3 900 Euro
- Honoraires agence à charge du preneur : 5 616 Euro TTC
- Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony RSAC n° 5 023 reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Location Bureaux à Antibes

️ À LOUER Hôtel Particulier d'Exception à Usage Commercial / Bureaux Antibes Centre Le Cabinet liste niçois des transactions commerciales depuis 1960, a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché : Un Hôtel Particulier de prestige d'une surface de 297 m² idéalement situé au 11 boulevard Albert 1er à Antibes, au cœur d'un secteur extrêmement recherché. Une adresse stratégique À quelques pas de la Place Général de Gaulle, sur un axe très passant, qualitatif et offrant une visibilité exceptionnelle, ce bien conviendra parfaitement à une activité nécessitant notoriété, image et accessibilité. Un bien en parfait état Entièrement entretenu, cet hôtel particulier offre une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux : Niveau Entrée Hall d'accueil Salon de réception 5 bureaux Salle de réunion Escalier vers le 1er étage R+1 3 bureaux 1 bureau de direction Archive Sanitaires Sous-sol Archives Salle des coffres Sanitaires Vestiaire Annexe Cuisine équipée Niveau rue Garage sécurisé de 4 places Conditions locatives Loyer annuel : 180 000 HTVA + TVA (paiement trimestriel) Taxe foncière : 12 643 HTVA + TVA (provision trimestrielle) Charges : Néant Honoraires : 15% TTC du loyer annuel preneur / 15% TTC bailleur. Notre avis Un bien prestigieux, fonctionnel, rare et parfaitement adapté pour une société, un cabinet ou une activité nécessitant un emplacement stratégique et une adresse de premier plan. Intéressé(e) ? Contactez le CABINET pour organiser une visite. Votre projet mcement d'exception.

mandat exclusif

Location Bureaux à Antibes

VOUS PRESENTE :

La location de bureaux en étage, d'une surface totale d'environ 117 m², comprenant : une partie entrée avec accueil, une salle de réunion, trois beaux bureaux indépendants, des sanitaires privatifs et une terrasse à jouissance privative.
Les bureaux sont climatisés dans toutes les pièces et bénéficient actuellement d'une rénovation complète :

- parquet dans toutes les pièces,

- peinture neuve,

- sanitaires changés et cumulus neuf,

- climatisation réversible neuve dans toutes les pièces,

- luminaires LED en faux plafond.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel neuf

- Loyer mensuel : 2 150€ / mois hors charges

- Provision sur charge : 265€ / mois

- Provision sur foncier : 251€ / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Non assujetti à la TVA

- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Place de parking en sous-sol privative incluse dans le bail, Possibilité de louer une 2e place en sus.
Disponible très prochainement