A louer Bureaux 993m² Arcueil
Loyer mensuel à partir de2 805 €
Surface min187 m²Surface max993 m²Montant au m²180 €/m²/an
Notre équipe vous propose dans un immeuble récent de bon standing et sécurisé, situé au pied de la station du RER B "Arcueil Cachan", et du futur métro ligne 15, des surfaces de bureaux en excellent état de différentes superfiies. L'immeuble en R+4 est constitué de deux bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires. Le site dispose de plusieurs accès sécurisés par badge, digicode et interphone. Les surfaces disposent de bureaux cloisonnés, bureau de direction, salle de réunion, espace kitchenette, sanitaires privatifs, baie de brassage et accès à la fibre optique. 44 Parkings sous sol disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons l'organiser très rapidement car notre agence basée à Montrouge se trouve à 5 minutes des locaux !
Bus Arcueil - Cachan RER (BUS-V6) RER Arcueil-Cachan (B) Autoroute Boulevard périphérique (Porte d'Orléans)
Bus Arcueil - Cachan RER (BUS-V6) RER Arcueil-Cachan (B) Autoroute Boulevard périphérique (Porte d'Orléans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 805 € (180 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 993 m² divisibles à partir de 187 m²
Surface divisible
Surface divisible 187 m² minimum
Surface divisible 993 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | A EX MEDIAPOST | Bureaux | 384 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX MEDIAPOST | |||||||||
| 3 | A EX ENSTO | Bureaux | 422 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 19,07 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX ENSTO | ||||||
| 1 | B | Bureaux | 187 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 19,07 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 993 m² | |||||||||||||||||
| 41 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de bureaux de bon standing
. Site clos et sécurisé par codes
. 2 hall d'entrée
. Fibre optique
. Ascenseurs aux normes
. Parkings en sous sol
. Open space
. Moquette / faux plafond
. Climatisation réversible
. Locaux traversants et lumineux
. Sanitaires en parties communes
. Grande et large porte d'entrée
. Chauffage individuel
Immeuble indépendant
. Site clos et sécurisé par codes
. 2 hall d'entrée
. Fibre optique
. Ascenseurs aux normes
. Parkings en sous sol
. Open space
. Moquette / faux plafond
. Climatisation réversible
. Locaux traversants et lumineux
. Sanitaires en parties communes
. Grande et large porte d'entrée
. Chauffage individuel
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 805 € (180 €/m²/an)
Surface : 993 m²
Contact
Référence CessionPME: 13165860E-0040L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME