A louer Bureaux 6468m² Aubervilliers
Loyer mensuel à partir de9 247,14 €
Surface min358 m²Surface max6 468 m²Montant au m²309,96 €/m²/an
Situé à Aubervilliers, au coeur d'une zone d'activité tertiaire et accessible par la ligne 12 du métro (station Front Populaire), ImmpNotre équipes propose à la location, au sein d'un immeuble neuf de standing, des bureaux divisibles à partir de 358 m².
Bus Bus 159-512 Metro Front Populaire (12)
Bus Bus 159-512 Metro Front Populaire (12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 9 247,14 € (309,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 468 m² divisibles à partir de 358 m²
Surface de 6468 m²
Surface divisible
Surface divisible 358 m² minimum
Surface divisible 6 468 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1 117,48 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 1 275,59 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 275,16 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 1 274,72 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 502,74 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 664,3 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 358,67 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Archives | 49,1 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 60,62 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 U/ an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 6 517,76 m² | |||||||||||||||||
| 88 44 Motos | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 2ème catégorie
. Immeuble neuf
. Accueil / conciergerie
. Cafétéria RDC
. Grand jardin en coeur de parcelle
. 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis
. Toiture végétalisée
. Certifications HQE niveau Excellent, BBC Effinergie 2017, Breeam (New construction 2016) excellent
. Locaux neufs
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Climatisation double flux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P. 2
. Parkings vélo avec 100 emplacements
. 88 parkings
. 44 places de stationnement 2 roues
Surface RDC : 1022,97 m²
. Immeuble neuf
. Accueil / conciergerie
. Cafétéria RDC
. Grand jardin en coeur de parcelle
. 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis
. Toiture végétalisée
. Certifications HQE niveau Excellent, BBC Effinergie 2017, Breeam (New construction 2016) excellent
. Locaux neufs
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Climatisation double flux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P. 2
. Parkings vélo avec 100 emplacements
. 88 parkings
. 44 places de stationnement 2 roues
Surface RDC : 1022,97 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 9 247,14 € (309,96 €/m²/an)
Surface : 6 468 m²
Contact
Référence CessionPME: 11180280E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME