A louer local professionnel de 176m² à Beauvais

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur de Beauvais, propose à la location un espace de bureaux de 212 m², non divisible, situé en rez-de-chaussée.
Implanté dans la zone Nord de Beauvais, un secteur dynamique à dominante tertiaire et industrielle, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs (RN31, D1001, D901, A16), ainsi que d’un parking commun.
La zone offre également de nombreux services de proximité : restauration, commerces et transports en commun.
* Descriptif Technique :
Une surface de bureaux de 212m2 environ, aux prestations ci-dessous :
- Travaux récents
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Huisseries en PVC double vitrage
- Cloisons amovibles semi-vitrée
- Sol moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Alarme
- Compteurs indépendants
* Composition :
- 4 bureaux
- Deux open-spaces
- Espace cuisine
- Deux sanitaires H&F
- Deux entrées
- Local Archives en sous sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : 27 560 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 13,40 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 3 500 €/(Base 2025) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
DPE Energie - Climat : En cours de détermination