A louer bureaux open space 114m² RDC à Limoges

A louer bureaux open space 114m² RDC à Limoges

Loyer mensuel114 000 €
Surface114 m²Montant au m²12 000 €/m²/an
Bureau en open space d'une superficie d'environ 114m² au rez-de-chaussée d'un immeuble.
Belle vitrine en devanture avec belle luminosité.
Dispose d'une place de parking privative et d'un parking payant à proximité.
Idéal pour professions libérales et administratives.
Loyer mensuel 1.000€ HT Disponible courant septembre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 114 000 € (12 000 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 114 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 114 000 € (12 000 €/m²/an)

Surface : 114 m²

Contact

Référence CessionPME: VEN03660

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Composition :

  • Un espace open-space / accueil (avec climatisation)
  • Un second bureau avec sanitaires privatifs

Le bien dispose également d'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville.

Accès par l'entrée de l'immeuble, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services recherchant visibilité et accessibilité.


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 480 €

- Taxe foncière : 735 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

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bureau 2 : 14,95 m2
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bureau 4 : 14,82 m2
bureau 5 : 22,01 m2
bureau 6 : 32,41 m2
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bureau 8 : 32,26 m2

Vos atouts au quotidien
+ 50 m² d'espaces communs : zone repro/archives, coin café & détente, sanitaires PMR.

Triple service inclus : accès internet, chauffage collectif, accès sécurisé 24/7.

3 salles de réunion équipées gratuites sur réservation (écran, visio, paperboard).

Grand parking gratuit juste devant - oubliez la chasse aux places !

Ascenseur et accès plain-pied pour une logistique simplifiée.

Pourquoi ici ?
Adresse stratégique à Panazol, 5 min de la N520 et 10 min de Limoges-centre.

Environnement professionnel stimulant : entreprises agro-alimentaire, agri-tech, services.

Bureaux lumineux, câblés RJ-45, plafonniers LED, menuiseries récentes - zéro travaux.

Parlons de votre projet !
-moi pour échanger sur vos besoins et programmer une visite des lots disponibles.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 210,14€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) (réf. 587964 )

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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