A louer Bureaux 220m² Bordeaux
Loyer mensuel
2 657€
Surface
220 m²
Montant au m²
145€/m²/an
À proximité du Pont Chaban-Delmas, au coeur d'une vaste zone d'activité sur la rive droite de Bordeaux, IMMNotre équipeus propose à la location des bureaux de 220 m² dans un bâtiment indépendant.
Ces bureaux comprennent plusieurs espaces cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Le site dispose de nombreux espaces de stationnement et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, tout en étant également accessible aux véhicules légers et poids lourds. Ce cadre idéal répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise. La rive droite de Bordeaux, dynamique et en plein développement, est un secteur stratégique regroupant de vastes zones d'activité, des infrastructures modernes et un accès facilité aux transports, tout en offrant une proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne.
Tram Ligne C Bus Lignes 25 et 61
Ces bureaux comprennent plusieurs espaces cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Le site dispose de nombreux espaces de stationnement et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, tout en étant également accessible aux véhicules légers et poids lourds. Ce cadre idéal répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise. La rive droite de Bordeaux, dynamique et en plein développement, est un secteur stratégique regroupant de vastes zones d'activité, des infrastructures modernes et un accès facilité aux transports, tout en offrant une proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne.
Tram Ligne C Bus Lignes 25 et 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 657 € (144.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 220 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 220 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 220 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
. Locaux lumineux
. Pavé LED
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Douche
Surface RDC : 220 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
. Locaux lumineux
. Pavé LED
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Douche
Surface RDC : 220 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 657 € (144.96 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 19/02/2026
Référence CessionPME : 13599610E-0026L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
