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  • Bureaux à louer Bordeaux centre Place Paul Doumer

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    429€/m²/an

    Situés Place Paul Doumer, ces bureaux de 70 m² bénéficient d'un emplacement premium à très forte visibilité, idéal pour toute activité souhaitant valoriser son image dans un environnement central et dynamique.

    L'accessibilité est un atout majeur : le tramway au pied de l'immeuble offre un confort quotidien optimal, aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle.
    Cette connexion directe aux principaux axes de la ville renforce l'attractivité du lieu et facilite tous les déplacements.

    Les bureaux séduisent par leur qualité et leur confort. La belle hauteur sous plafond, avec un minimum de 3,46 mètres, apporte volume et luminosité, tandis que le parquet confère un cachet élégant et chaleureux. L'ensemble crée un cadre de travail agréable, à la fois professionnel et inspirant. La fibre optique est en place, répondant parfaitement aux besoins des entreprises modernes.

    Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des professions libérales, cabinets, agences ou sociétés recherchant une adresse visible, centrale et parfaitement desservie.

    Loyer mensuel : 2 500 € HT HC

    Honoraires agence à la charge du preneur : 9 000 € HT

    Référence annonce : 17326B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    - Bus Paul Doumer (46m) -> Lignes : 5, 15
    - Tram Place Paul Doumer (60m) -> Lignes : C
    - Bus Rue d'Aviau (324m) -> Lignes : 23
    - Bus Martinique (336m) -> Lignes : 15
    - Tram Camille Godard (356m) -> Lignes : C, E
    - Tram CAPC (372m) -> Lignes : B
    - Bus Picard (378m) -> Lignes : 5, 15
    - Bus CAPC (381m)
    - Tram Jardin Public (390m) -> Lignes : C, E
    - Bus Camille Godard (399m) -> Lignes : 15
    - Bus Jardin Public (429m) -> Lignes : 15, 23
    - Bus Chartrons (477m)
    - Tram Chartrons (494m) -> Lignes : B

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 500 € (428.52 €/m²/an)

    Honoraires : 9 000 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 70 m²

    Equipements

    Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Immeuble en pierre de taille, Open Space, Sanitaires privés

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 2 500 € (428.52 €/m²/an)

    Surface de 70 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 17326

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

    10.41 €/m²/mois Loyer bas
    12.08 €/m²/mois Loyer médian
    15.83 €/m²/mois Loyer haut

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