A louer Bureaux 200m² Bordeaux
Loyer mensuel
4 416€
Surface
200 m²
Montant au m²
265€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des bureaux design et lumineux de 200 m² à deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean.
Dans un immeuble récent ces locaux au style industriel sont prêts à accueillir votre activité sans travaux ni aménagements supplémentaires. Profitez d'un espace clés en main avec fibre, climatisation, 2 terrasses privatives, open space, phone box et salles de réunion. Idéal pour implanter vos équipes dans un cadre moderne, lumineux et professionnel.
Bus Ligne n°5, 6, 9, 15, 16, 20, 23, 35 et bus express G Tram Tauzia lignes C et D SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 8 minutes à pied
Dans un immeuble récent ces locaux au style industriel sont prêts à accueillir votre activité sans travaux ni aménagements supplémentaires. Profitez d'un espace clés en main avec fibre, climatisation, 2 terrasses privatives, open space, phone box et salles de réunion. Idéal pour implanter vos équipes dans un cadre moderne, lumineux et professionnel.
Bus Ligne n°5, 6, 9, 15, 16, 20, 23, 35 et bus express G Tram Tauzia lignes C et D SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 8 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 416 € (264.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 200 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | 1er mars 2026 | 265 m²/an HT HC | 2,52 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 1er mars 2026 | 265 m²/an HT HC | 2,52 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1er mars 2026 | 1 330 place/an HT HC | 28 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
| 3 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Climatisation réversible
Surface RDC : 100 m²
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Climatisation réversible
Surface RDC : 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 416 € (264.96 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14126500E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
