A louer Bureaux 76m² Bordeaux
Loyer mensuel
1 300€
Surface
76 m²
Montant au m²
205€/m²/an
Situés à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Ravezies, IMMPNotre équipes propose à la location des bureaux de 76 m², en très bon état dans un magnifique immeuble en pierre.
Les bureaux sont situés sur un axe passant, facilitant ainsi l'accès par les transports en commun et la rocade. Situés au 3ème étage, ils disposent de belles prestations, de la climatisation réversible, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Les parkings sont inclus dans le montant du loyer. La Place Ravezies est un carrefour animé de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne C du tramway, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux sites touristiques. Le quartier des Chartrons, avec ses rues pavées et ses façades restaurées, est un ancien repaire de négociants en vin, aujourd'hui prisé pour ses antiquaires, galeries d'art et son ambiance conviviale de village urbain.
Tram Grand Parc (Ligne C) Bus Lignes 5 et 82
Les bureaux sont situés sur un axe passant, facilitant ainsi l'accès par les transports en commun et la rocade. Situés au 3ème étage, ils disposent de belles prestations, de la climatisation réversible, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Les parkings sont inclus dans le montant du loyer. La Place Ravezies est un carrefour animé de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne C du tramway, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux sites touristiques. Le quartier des Chartrons, avec ses rues pavées et ses façades restaurées, est un ancien repaire de négociants en vin, aujourd'hui prisé pour ses antiquaires, galeries d'art et son ambiance conviviale de village urbain.
Tram Grand Parc (Ligne C) Bus Lignes 5 et 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 300 € (205.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 76 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 76,07 | Immédiate | 205,1 m²/an HT HC | 4,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 76,07 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Lot de 76 m² : surface utile 65 m² environ
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Parquet
. Prises RJ45
. Douche (pour le lot de 120 m²)
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Lot de 76 m² : surface utile 65 m² environ
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Parquet
. Prises RJ45
. Douche (pour le lot de 120 m²)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 300 € (205.32 €/m²/an)
Surface de 76 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13599780E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
