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  • Location bureaux 100m² à Bordeaux hypercentre

    Loyer mensuel
    2 880€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    346€/m²/an

    - Toymina Ali Mohamed Bordeaux Hypercentre | Espace Bureaux rénovés meublés 100 m² environ – 2 880 €/mois CCAu cœur de l'hypercentre de Bordeaux, dans un authentique immeuble de quatre étages en pierre bordelaise du XVIIIe siècle, cet espace de travail récemment rénové vous offre bien plus qu'un simple bureau : une adresse prestigieuse entre l'Opéra et la Place de la Bourse pour implanter votre entreprise, L'espace se compose de : (100 m² environ au total dont 70 m² environ de bureaux)•Un grand open space lumineux avec 18 postes de travail et un coin détente•Deux bureaux indépendants partagés•Une grande salle de réunion partagée•Une salle d'eau avec WC•Une cuisine entièrement équipée partagée.Situés au dernier étage (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'une belle vue sur les toits de Bordeaux, pour un cadre de travail unique et qualitatif pour vous et vos collaborateurs.Équipements de qualité, ambiance soignée, disponibilité immédiate — cet espace s'adapte à vos besoins pour votre activité tertiaire et pour accueillir votre clientèle BtoB. Bail précaire possible.Bien situé au sein d’une copropriété à taille humaine de 8 lots.________________________________________Accès & Transports???? Tramway Grand Théâtre (ligne B) et Place de la Bourse (lignes C/D) à proximité immédiate????? Parkings Place de la Bourse à quelques minutes à pied________________________________________Conditions financières Loyer : 2 880 €/mois charges comprises (dont 380 €/mois de charges récupérables), Dépôt de garantie : 2 500 € ,Honoraires: 9000 euros TTC

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle Toymina Ali Mohamed (ID 77029), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 952288496

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 880 € (345.60 €/m²/an)

    Honoraires : 7 500 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 100 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 2 880 € (345.60 €/m²/an)

    Surface de 100 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 1929939

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

    10.41 €/m²/mois Loyer bas
    12.08 €/m²/mois Loyer médian
    15.83 €/m²/mois Loyer haut

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