A louer Bureaux 500m² Bordeaux
Loyer mensuel
4 585€
Surface
500 m²
Montant au m²
110€/m²/an
RARE ! Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux Nord et au pied du Tram B, INotre équipevous propose des surfaces divisibles.
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Rocade sortie N°4 . TRAM B arrêt "Berges de la Garonne"
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Rocade sortie N°4 . TRAM B arrêt "Berges de la Garonne"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 585 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 500 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 500 | 3 mois après accord | 110 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||||
| Total | 500 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Site clos par portail automatisé et sous vidéo surveillance
. Fibre optique
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif
. Grand open-space
. 5 parkings
Bureaux clés en mains : surloyer à prévoir
. Site clos par portail automatisé et sous vidéo surveillance
. Fibre optique
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif
. Grand open-space
. 5 parkings
Bureaux clés en mains : surloyer à prévoir
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 585 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 10574620E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut



