A louer Bureaux 600m² Bordeaux
Loyer mensuel
9 000€
Surface
600 m²
Montant au m²
180€/m²/an
A proximité du tramway, sur un site clos et sécurisé, IMMNotre équipeus propose à la location des bureaux de 600 m².
ERP à étudier.
Tram Gaviniès (A, F) Bus Gaviniès (Ligne A) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Porte De Bordeaux - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLYZR7CDFX94 (Bornes de recharge)
ERP à étudier.
Tram Gaviniès (A, F) Bus Gaviniès (Ligne A) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Porte De Bordeaux - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLYZR7CDFX94 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 000 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 600 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 600 | 1er avril 2026 | 180 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 600 m² |
Equipements
ERP : 4ème catégorie
. Site clos
. Interphone
. Ascenseur
. Parties communes de bon standing
. Immeuble E.R.P.
. Parkings extérieurs
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Site clos
. Interphone
. Ascenseur
. Parties communes de bon standing
. Immeuble E.R.P.
. Parkings extérieurs
. Fibre optique
. Locaux lumineux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 9 000 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21490320E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut



