A louer Bureaux 125m² Bordeaux
Loyer mensuel
3 000€
Surface
125 m²
Montant au m²
288€/m²/an
Au coeur du centre historique de Bordeaux, Notre équipe vous propose à la location de magnifiques bureaux, à deux pas du tram B (Grand Théâtre), d'une surface de 125 m² environ et disponibles immédiatement.
Belle adresse, cadre prestigieux et lumineux. Décloisonnement possible. Opportunité rare en hyper centre ! Locaux aménagés en 8 bureaux (ou 7 + salle de réunion), sanitaires avec douche, kitchenette. Charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminées).
Bus Lignes n°1, 2, 5, 15, 16, 23, 51 et bus express G Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Belle adresse, cadre prestigieux et lumineux. Décloisonnement possible. Opportunité rare en hyper centre ! Locaux aménagés en 8 bureaux (ou 7 + salle de réunion), sanitaires avec douche, kitchenette. Charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminées).
Bus Lignes n°1, 2, 5, 15, 16, 23, 51 et bus express G Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (288.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 125 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 125 | Immédiate | 288 m²/an HT HC | 19,2 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 125 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Douche
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Douche
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 000 € (288.00 €/m²/an)
Surface de 125 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14030320E-0015L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
