A louer Bureaux 105m² Bordeaux
Loyer mensuel
2 100€
Surface
105 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Sur les quais, au coeur du quartier des Chartrons, Notre équipe vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 80 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.
Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux cloisonnés ouvrant sur une superbe terrasse privative et intimiste d'environ 50 m². Ils bénéficient de la climatisation et sont entièrement équipés de mobilier de bureau mis gracieusement à disposition par le bailleur. Un sanitaire privatif complète l'ensemble. Surface pondérée : 105 m². Le quartier des Chartrons, emblématique de Bordeaux, séduit par son charme historique, ses immeubles en pierre, ses boutiques élégantes et son ambiance vivante mêlant art de vivre, gastronomie et dynamisme professionnel.
Bus Ligne 45, Arrêt Cours du Médoc Tramway TRAM B, arrêt Chartrons SNCF Gare Saint Jean à 15 min Autoroute A630 sortie 4
Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux cloisonnés ouvrant sur une superbe terrasse privative et intimiste d'environ 50 m². Ils bénéficient de la climatisation et sont entièrement équipés de mobilier de bureau mis gracieusement à disposition par le bailleur. Un sanitaire privatif complète l'ensemble. Surface pondérée : 105 m². Le quartier des Chartrons, emblématique de Bordeaux, séduit par son charme historique, ses immeubles en pierre, ses boutiques élégantes et son ambiance vivante mêlant art de vivre, gastronomie et dynamisme professionnel.
Bus Ligne 45, Arrêt Cours du Médoc Tramway TRAM B, arrêt Chartrons SNCF Gare Saint Jean à 15 min Autoroute A630 sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 100 € (240.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 105 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 240 m²/an HC | 22,29 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 105 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Open space
. Deux bureaux cloisonnés
. Magnifique terrasse privative d'environ 50 m²
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Lino imitation parquet
. Climatisation réversible
. Un open-space de 45 m² environ
. 1 bureau cloisonné de 15 m²
. 1 bureau cloisonné de 11,50 m²
. Surface pondérée des locaux : 105 m²
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Open space
. Deux bureaux cloisonnés
. Magnifique terrasse privative d'environ 50 m²
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Lino imitation parquet
. Climatisation réversible
. Un open-space de 45 m² environ
. 1 bureau cloisonné de 15 m²
. 1 bureau cloisonné de 11,50 m²
. Surface pondérée des locaux : 105 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 100 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14292480E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
