A louer Bureaux 570m² Bordeaux
Loyer mensuel
6 412€
Surface
570 m²
Montant au m²
135€/m²/an
A proximité du Parc des Expositions de Bordeaux et du Centre Commercial Auchan Bordeaux Lac, INotre équipevous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
L'ensemble bénéficie de nombreuses places de parking, et se situe à proximité des transports, ainsi que de la sortie rocade.
Tram Palais des Congrès (Ligne C) Bus Palais des Congrès (Ligne 15), Richaud (Ligne 32) Route A630 sortie 4
L'ensemble bénéficie de nombreuses places de parking, et se situe à proximité des transports, ainsi que de la sortie rocade.
Tram Palais des Congrès (Ligne C) Bus Palais des Congrès (Ligne 15), Richaud (Ligne 32) Route A630 sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 412 € (135.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 570 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 570 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 51 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 570 m² | |||||||||||||||||
| 20 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Climatisation réversible
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Coin cuisine
. Alarme immeuble
. Les charges comprennent : eau, maintenance et entretien de la climatisation, assurance bailleur , entretien des parties communes (nettoyage, espaces verts, parking électricité des parties communes, étanchéité, alarme de l'immeuble, hydrocurage, sécurité incendie de l'immeuble)
Surface RDC : 570 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Climatisation réversible
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Coin cuisine
. Alarme immeuble
. Les charges comprennent : eau, maintenance et entretien de la climatisation, assurance bailleur , entretien des parties communes (nettoyage, espaces verts, parking électricité des parties communes, étanchéité, alarme de l'immeuble, hydrocurage, sécurité incendie de l'immeuble)
Surface RDC : 570 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 6 412 € (135.00 €/m²/an)
Surface de 570 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 13819260E-0033L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
