A louer Bureaux 211m² Cachan
Loyer mensuel2 902 €
Surface211 m²Montant au m²165 €/m²/an
Nous vous proposons à CACHAN dans un immeuble de bureaux sur 5 étages, situé en face du RER B « Arcueil-Cachan » et au pied du futur métro ligne 15, proche commerces, un plateau de bureaux d'environ 211 m² situé en rez de chaussée de l'immeuble. L'immeuble est situé proche de la Nationale 20 pour un accès direct vers le périphérique « Porte d'Orléans » et dans l'autre sens vers l'A86 via Antony. Le dernier étage de bureaux bénéficie d'une terrasse privative et accessible. Sanitaires privatifs sur chaque demi-niveaux de bureaux. Cloisonnement amovible, chauffage électrique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ascenseur, parkings en sous-sol et extérieurs. Archives en sous-sol. Fibre optique dans l'immeuble. Les locaux sont proposés à un loyer très accessible.
RER Arcueil-Cachan (B)
RER Arcueil-Cachan (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 902 € (165 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 211 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | OH.3 | Bureaux | 211,06 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 29,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | OH.3 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 211,06 m² | |||||||||||||||||
| 61 intérieur 6 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Contrôle d'accès extérieur
. 2 ascenseurs
. Hall d'accueil
. Alarme
. Bureaux en bon état et lumineux
. Fibre optique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. Pré - Câblage
. Espace Kitchenette aménagé
. Pré-câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Sortie de secours sur le plateau
Surface RDC : 211,06 m²
. 2 ascenseurs
. Hall d'accueil
. Alarme
. Bureaux en bon état et lumineux
. Fibre optique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. Pré - Câblage
. Espace Kitchenette aménagé
. Pré-câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Sortie de secours sur le plateau
Surface RDC : 211,06 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Cachan, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 902 € (165 €/m²/an)
Surface : 211 m²
Contact
Référence CessionPME: 12418950E-0041L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME