Bureaux 307m² à louer à Carquefou Parc Fleuriaye

À louer – Bureaux d'environ 307 m² à Carquefou, zone tertiaire de la Fleuriaye
Situé au cœur de la dynamique zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 307 m² (parties communes incluses) offre un cadre de travail fonctionnel et agréable en rez-de-chaussée.
Un espace modulable et bien équipé

- 4 open spaces

- Salle de réunion

- 5 Bureaux cloisonnés câblés

- Cuisine aménagée

- 1 WC PMR

- Climatisation réversible

- Accessibilité PMR sur l’ensemble du site

- 10 places de stationnement privatives
Un emplacement stratégique

- A proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11

- Services et commodités : à quelques pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, de la salle de sport L'Orange Bleue et d’une crèche

- Restauration à proximité : profitez du hall à manger CARQUEFOOD, situé à côté du théâtre de Carquefou
Idéal pour une entreprise en quête d’un environnement professionnel attractif et bien situé.
Loyer mensuel : 3083 € HT
Provision pour charges mensuelles : 550 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Foncière: 3720 € HT
Bail : 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 9 249 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 249 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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