A louer bureaux 1168m² Champs sur Marne Descartes

Loyer mensuel

16 550€

Surface

1 168 m²

Montant au m²

170€/m²/an

Au sein de la cité Descartes, à proximité du RER de Noisy-Champs et du futur métro de la ligne 16 du Grand Paris Express, Notre équipe vous propose un immeuble de bureaux aménagé et climatisé de 1168 m² en R+1.
Le rez-de-chaussée peut être utilisé à usage d'activité/stockage léger. L'immeuble bénéficie de nombreux parkings idéal pour un siège social ou une activité ERP.
Bus Bus RER Noisiel (A) Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 16 550 € (170.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 168 m² non divisibles

Surface de 1 168 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	584	30 juin 2024	170 m²/an HT HC	6,92 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	584	30 juin 2024	170 m²/an HT HC	6,92 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	30 juin 2024			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 168 m²
38

Equipements

. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 584 m²