A louer Bureaux 545m² Chevilly larue
Loyer mensuel4 768 €
Surface545 m²Montant au m²105 €/m²/an
Notre équipe vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Bus 192 Bretagne, N62, N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396, REC C. TVM Métro Chevilly-Larue (14) Tram Bretagne (T7) Route N7,N186, Autoroute A106, A6a, A6b, A86 (Entrée), A106 A6a, A6b, A86 (Sortie) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Bus 192 Bretagne, N62, N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396, REC C. TVM Métro Chevilly-Larue (14) Tram Bretagne (T7) Route N7,N186, Autoroute A106, A6a, A6b, A86 (Entrée), A106 A6a, A6b, A86 (Sortie) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 768 € (105 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 545 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 545 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | |||||||
| Total | 545 m² |
Equipements
. Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Hall d'accueil
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
. Accès livraison
. Parkings en sous sol
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Monte-charge / Ascenseurs
. Site clos
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Hall d'accueil
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
. Accès livraison
. Parkings en sous sol
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Monte-charge / Ascenseurs
. Site clos
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 768 € (105 €/m²/an)
Surface : 545 m²
Contact
Référence CessionPME: 21724390BE-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME