A louer Bureaux 1394m² Creteil
Loyer mensuel23 462 €
Surface1 394 m²Montant au m²201,96 €/m²/an
Situé à CRETEIL, à proximité immédiate du Métro Ligne 8, IMMPRONotre équipepropose une occasion unique d'y implanter votre activité au sein d'un bâtiment indépendant ERP de 1394m². Le bâtiment est répartit en 3 niveaux aménagés, climatisés et cloisonnés avec un ascenseur PMR desservant les différents niveaux. Le petit plus est la terrasse privative au dernier étage.
Metro Métro L8 : Créteil Echat Autoroute A4 / A86 Bus Saint-Simon (172, 281), Créteil - L'Échat (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking) Bus N72 / 479 / 430 /450
Metro Métro L8 : Créteil Echat Autoroute A4 / A86 Bus Saint-Simon (172, 281), Créteil - L'Échat (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking) Bus N72 / 479 / 430 /450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 23 462 € (201,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 394 m² non divisibles
Surface de 1394 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 464,7 | Septembre 2026 | 202 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 464,7 | Septembre 2026 | 202 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R-1 | Bureaux | 464,7 | Septembre 2026 | 202 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 394,1 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Terrasse provative en dernier étage
. Etat d'usage
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires PMR privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Terrasse provative en dernier étage
. Etat d'usage
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires PMR privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 462 € (201,96 €/m²/an)
Surface : 1 394 m²
Contact
Référence CessionPME: 21721380E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME