A louer Bureaux 454m² Evry courcouronnes
Loyer mensuel5 495 €
Surface454 m²Montant au m²145,2 €/m²/an
Au pied de la gare RER d'Evry-Courcouronnes, et à proximité du quartier des Tribunaux, ImNotre équipeous propose une surface de bureaux d'une surface de 455 m² en bon état. Certains étages sont rénovés et livrés en open space, d'autres sont cloisonnés. Parkings public à proximité avec abonnement, en plus d'un parking en sous-sol.
Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02 Tramway T12 Massy-Evry (2024) Autoroute A6 Route N104
Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02 Tramway T12 Massy-Evry (2024) Autoroute A6 Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 495 € (145,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 454 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 454,9 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 454,9 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode et interphone
. Façade en parement brique
. Accès P.M.R.
. 2 ascenseurs
. Parties communes rénovées
. Chauffage urbain
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Entrée indépendante de l'immeuble
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Bureaux cloisonnés ou open-space selon les étages
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P 5
. Espace détente
. Archives
. Locaux techniques
. Cuisines avec point d'eau
. 6 sanitaires privatifs par étage (dont 1 PMR)
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode et interphone
. Façade en parement brique
. Accès P.M.R.
. 2 ascenseurs
. Parties communes rénovées
. Chauffage urbain
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Entrée indépendante de l'immeuble
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Bureaux cloisonnés ou open-space selon les étages
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P 5
. Espace détente
. Archives
. Locaux techniques
. Cuisines avec point d'eau
. 6 sanitaires privatifs par étage (dont 1 PMR)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 495 € (145,2 €/m²/an)
Surface : 454 m²
Contact
Référence CessionPME: 12850370E-0041L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
9€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME