A louer Bureaux 1450m² Fontenay sous bois
Loyer mensuel20 546 €
Surface1 450 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
Situé au pied des RER A et E de la station Val de Fontenay à Fontenay-sous-Bois et des accès autoroutiers A86/A3 et A4, ImmNotre équipeus propose à la location 1450 m² de bureaux aménagés et climatisés. Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, comprenant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
RER RER A - RER E station "Val de Fontenay" Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86
RER RER A - RER E station "Val de Fontenay" Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 20 546 € (170,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 450 m² non divisibles
Surface de 1450 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SYCOMORE 06/7/22/23/24 | Archives | 78 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06/7/22/23/24 | |||||||
| 3 | SYCOMORE 06/7/22/23/24 | Bureaux | 1 450 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06/7/22/23/24 | ||||||
| SYCOMORE | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 528 m² | |||||||||||||||||
| 27 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos
. Sécurisé par interphone et digicode
. Site sécurisé 24h/24h
. PC Sécurité
. Ascenseurs
. Restaurant Inter-Entreprises
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Les lots 9 et 27 sont communicants
. Les lots 8 et 9 sont communicants
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique RJ45
. Baie de brassage
. Terrasse de 400 m² pondérée à 25% incluse dans la surface du 3ème étage
. Sanitaires privatifs
. Sécurisé par interphone et digicode
. Site sécurisé 24h/24h
. PC Sécurité
. Ascenseurs
. Restaurant Inter-Entreprises
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Les lots 9 et 27 sont communicants
. Les lots 8 et 9 sont communicants
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique RJ45
. Baie de brassage
. Terrasse de 400 m² pondérée à 25% incluse dans la surface du 3ème étage
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 20 546 € (170,04 €/m²/an)
Surface : 1 450 m²
Contact
Référence CessionPME: 10695920E-0042L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME