A louer Bureaux 743m² Fontenay sous boisA louer Bureaux 743m² Fontenay sous boisA louer Bureaux 743m² Fontenay sous boisA louer Bureaux 743m² Fontenay sous boisA louer Bureaux 743m² Fontenay sous boisA louer Bureaux 743m² Fontenay sous boisA louer Bureaux 743m² Fontenay sous boisA louer Bureaux 743m² Fontenay sous bois

A louer Bureaux 743m² Fontenay sous bois

Loyer mensuel15 476 €
Surface743 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Idéalement positionnés au coeur du quartier d'affaires de Val de Fontenay, à proximité des stations de RER A et E "Val de Fontenay" ainsi que des axes autoroutiers A4, A86 et A3, ImmpNotre équipepose à la location des bureaux d'une superficie de 743 m² au sein d'un immeuble de services moderne. Cet immeuble offre une gamme complète de services, comprenant une hôtesse d'accueil, des salles de réunion et de conférence, un espace cafétéria, ainsi que diverses solutions de stationnement pour vos véhicules. Les locaux, aménagés et climatisés, garantissent un environnement professionnel optimal, répondant aux normes élevées d'efficacité et de confort. Cette offre représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et de services complets au sein du dynamique quartier d'affaires de Val de Fontenay.
RER Val de Fontenay (A, E) Aéroport Aéroport d'Orly Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A86 Bus Bus 116-124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 15 476 € (249,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 743 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ 1 Lot 1 Bureaux 743 Immédiate 250 m²/an HT HC 49,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 743 m²

Equipements

. Immeuble relevant du Code du Travail
. Certification HQE Excellent, BREEAM Very Good
. Label Effinergie +
. PC sécurité
. Contrôle d'accès
. Hall d'accueil avec hôtesses
. Gestion technique du bâtiment
. R.I.E et cafétéria
. Salles de réunion
. Jardins et terrasses accessibles
. Accueil avec hôtesses
. Hauteur libre de 2,70
. Profondeur des plateaux : 19 m
. Trame de 1,35 m en façade
. Plénum de 70 mn libre
. Surcharge renforcée à 500 kg/m² pour
création d'archives et sur l'ensemble
du RDC et du RdJ
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Ventilation mécanique double flux
. Gestion technique centralisée
. Poste de gardiennage
. Pôle de réunion en Rez de jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 15 476 € (249,96 €/m²/an)

Surface : 743 m²

Contact

Référence CessionPME: 14125220E-0023L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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