A louer Bureaux 1251m² Gentilly
Loyer mensuel à partir de11 022,34 €
Surface min601 m²Surface max1 251 m²Montant au m²220,08 €/m²/an
Au pied du RER B de Gentilly et aux portes de Paris, Notre équipe vous propose à la location des bureaux rénovés d'une surface totale de 949 m² au 2ème et dernier étage, divisibles en deux lots, un de 317 m² et un autre de 632 m². 37 parkings en sous sol complètent ce bien situé au sein d'un immeuble moderne bien entretenu. Cour collective. Jardin collectif.
Bus RUE D'ARCUEIL (57), BENOIT MALON (V3 / V5), GENTILLY RER - PLATEAU (V7) RER Gentilly (B) Tram T3A Metro Extension ligne 14 Kremlin Bicêtre Hôpital Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A10 / A6 / A86 SNCF Gare Montparnasse
Bus RUE D'ARCUEIL (57), BENOIT MALON (V3 / V5), GENTILLY RER - PLATEAU (V7) RER Gentilly (B) Tram T3A Metro Extension ligne 14 Kremlin Bicêtre Hôpital Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A10 / A6 / A86 SNCF Gare Montparnasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 11 022,34 € (220,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 251 m² divisibles à partir de 601 m²
Surface de 1251 m²
Surface divisible
Surface divisible 601 m² minimum
Surface divisible 1 251 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 650,54 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 56,37 m²/an HT | Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 601,18 | 3ème trimestre 2022 | 220 m²/an HT HC | 63,21 m²/an HT | Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 56,4 U/an HT | Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 251,72 m² | |||||||||||||||||
| 37 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade en pierre agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Rénové et climatisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Façade en pierre agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Rénové et climatisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 11 022,34 € (220,08 €/m²/an)
Surface : 1 251 m²
Contact
Référence CessionPME: 21666990E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME