A louer Bureaux 636m² Ivry sur seine
Loyer mensuel11 925 €
Surface636 m²Montant au m²225 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des bureaux dans un ensemble tertiaire à Ivry-sur-Seine. Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, ce bâtiment de standing assure un environnement professionnel de qualité. Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, idéaux pour start-ups ou entreprises en expansion. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un environnement dynamique, et d'une architecture moderne propice à la productivité. Pour plus d'informations, contactez nous.
Bus Saint-Just (BUS-182), Hôtel de ville d'Ivry (BUS-125,BUS-323) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Mairie d'Ivry (LIGNE-7)
Bus Saint-Just (BUS-182), Hôtel de ville d'Ivry (BUS-125,BUS-323) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Mairie d'Ivry (LIGNE-7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 11 925 € (225 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 636 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 636 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | RED LAB | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 636 m² | |||||||||||||||||
| 28 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent et de bon standing
. Façade en pierres agrafées
. Contôle d'accès
. Ascenseurs
. Hall d'accueil
. Accès PMR
. Jardins
. Parkings sous sol
. Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
. 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
. Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
. Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space
. Moquette
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Climatisation à double flux
. Cloisonnement amovible de très bonne qualité
. Sanitaires privatifs
. Façade en pierres agrafées
. Contôle d'accès
. Ascenseurs
. Hall d'accueil
. Accès PMR
. Jardins
. Parkings sous sol
. Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
. 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
. Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
. Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space
. Moquette
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Climatisation à double flux
. Cloisonnement amovible de très bonne qualité
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D275 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
275
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 925 € (225 €/m²/an)
Surface : 636 m²
Contact
Référence CessionPME: 21734450E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME