Bureaux modulables 372m² à louer à Jaunay-MarignyBureaux modulables 372m² à louer à Jaunay-MarignyBureaux modulables 372m² à louer à Jaunay-MarignyBureaux modulables 372m² à louer à Jaunay-MarignyBureaux modulables 372m² à louer à Jaunay-Marigny

Bureaux modulables 372m² à louer à Jaunay-Marigny

Loyer mensuel3 721 €
Surface372 m²Montant au m²120 €/m²/an
Poitou-Vendée, acteur majeur de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose des bureaux modulables de 372m2 (autres surfaces disponibles), idéalement situés au cœur de la Technopole du Futuroscope, un pôle d'affaires stratégique et dynamique au nord de Poitiers.

Ces locaux, entièrement réhabilités par le propriétaire, offrent une flexibilité d'aménagement complète, permettant de concevoir des espaces adaptés aux besoins des entreprises, professions libérales ou start-ups souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire moderne et prestigieux.
Points forts :

  • Accessibilité remarquable : à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à 2 km de la N10

  • Excellente visibilité sur un secteur en plein développement

  • Stationnements disponibles pour collaborateurs et visiteurs

  • Aménagement sur-mesure : open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte

  • Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 3 721,33 € HT HC pour 372,14 m².

—

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 721 € (120 €/m²/an)

Honoraires : 13 397 €

Surfaces et longueurs

Surface de 372 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : N10 et A10

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Jaunay-Marigny, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 721 € (120 €/m²/an)

Surface : 372 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1971

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Bureau 200m² à louer Technopole du Futuroscope

Bureau 200m² à louer Technopole du Futuroscope

Loyer mensuel2 006 €

Surface200 m²Montant au m²120,36 €/m²/an

Poitou-Atlantique, référence en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous présente une opportunité rare : des bureaux modulables de 201m2 (autres surfaces disponibles), au cœur de la Technopole du Futuroscope, pôle d'affaires stratégique et dynamique au nord de Poitiers.

Ces espaces sont en train d'être entièrement réhabilités par le propriétaire et offrent une flexibilité totale d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises, professions libérales ou start-ups désireuses de s'implanter dans un environnement tertiaire moderne et prestigieux.

Atouts majeurs :

  • Accessibilité exceptionnelle : à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à 2 km de la N10

  • Visibilité et rayonnement sur un secteur en plein développement

  • Stationnements privatifs et visiteurs disponibles sur site

  • Aménagement sur-mesure : open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte

  • Disponibilité immédiate, pour un emménagement rapide

—

Loyer mensuel : 2 006,00 € HT HC pour 200,6 m². Nous consulter pour plus d'informations.

—

Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer à l'Est de Grand Poitiers

Bureaux à louer à l'Est de Grand Poitiers

Loyer mensuel1 900 €

Surface183 m²Montant au m²124,56 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux situés à l'Est de Grand Poitiers, dans un environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate d'un pôle médical majeur. Cette localisation stratégique permet un accès rapide pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et d'un accès facilité aux principaux axes routiers de l'agglomération, offrant une implantation idéale pour une activité de bureaux, de services ou une profession libérale.
.

Implanté dans un immeuble tertiaire récent et de standing réceptionné en mai 2007, le bâtiment offre un cadre professionnel qualitatif. La copropriété est accessible par deux entrées distinctes et bénéficie d'une desserte des étages par escaliers et ascenseurs. Le site dispose de 8 places de stationnement privatives ainsi que d'un stationnement visiteurs d'environ 64 places, constituant un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs.
.

Situés au 1er étage, les bureaux développent une surface d'environ 184 m² et présentent des prestations techniques adaptées à une activité tertiaire. Les locaux sont aménagés et récemment rafraîchis, avec une climatisation réversible gainable assurant chauffage et rafraîchissement. Les espaces disposent de faux plafonds avec éclairage LED, de sanitaires équipés de WC suspendus autoportants, ainsi que de placards de rangement intégrés. L'ensemble est également équipé d'une baie de brassage, goulottes et câblages informatiques, avec arrivées fibre optique et téléphonique, facilitant l'installation rapide d'une entreprise.
.

Surface : 184 m² environ
Loyer mensuel HT : 1900 €/mois
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 237m² à louer Poitiers galerie Beaulieu

Bureaux de 237m² à louer Poitiers galerie Beaulieu

Loyer mensuel3 638 €

Surface237 m²Montant au m²184,2 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des bureaux situés au cœur de la galerie de Beaulieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant, assurant visibilité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Depuis l'arrivée d'Intermarché, le secteur a connu un afflux notable de fréquentation, renforçant l'attractivité et le dynamisme de ce quartier pour toute activité professionnelle.

Les bureaux sont à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage et une pizzeria, garantissant un environnement actif et un flux régulier de visiteurs. Cette situation privilégiée est idéale pour des professions libérales, bureaux de services ou sociétés recherchant une implantation stratégique et une visibilité optimale.

Le bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², lumineux et fonctionnel, adapté à l'accueil des clients et collaborateurs. Les niveaux R+1 et R-1 offrent des surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux complémentaires, de salles de réunion, de stockage ou d'extensions modulables selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble des aménagements assure une grande flexibilité et un cadre de travail performant, avec un accès direct et des espaces optimisés pour la circulation interne.

Ces bureaux représentent une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et en pleine expansion. Disponibles immédiatement, ils constituent un choix stratégique pour développer une activité professionnelle durable.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Contactez le vendeur