A louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-PlageA louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-PlageA louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-PlageA louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-PlageA louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-PlageA louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-PlageA louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-PlageA louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-Plage

A louer bureaux 216m² divisibles à Larmor-Plage

Loyer mensuel3 060 €
Surface216 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
Bureaux 216 m² – Larmor-Plage

À louer, plateau de bureaux neufs de 216 m², dans un immeuble moderne situé à proximité immédiate de Lorient.

Grand espace lumineux non cloisonné
Accès PMR – ascenseur – terrasse privative
5 places de stationnement
Fibre optique et contrôle d’accès

Loyer : 3030 € HT/mois + charges 80 € HT/mois
Zone d’activités attractive à Larmor-Plage, dans un environnement professionnel dynamique.

Idéal pour entreprise, profession libérale ou cabinet souhaitant s’installer dans des bureaux modernes et bien situés.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 060 € (170,04 €/m²/an)

Honoraires : 11 016 €

Surfaces et longueurs

Surface de 216 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Larmor-Plage, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 3 060 € (170,04 €/m²/an)

Surface : 216 m²

Contact

Référence CessionPME: LP1881-IMMOPROBZH

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'immobilier professionnel vous présente à la location des bureaux de 130 m² situés sur la zone de Kerpont à Lanester, un secteur reconnu regroupant de nombreuses entreprises, activités tertiaires et de services, avec un accès immédiat à la RN165.

Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée et en excellent état, offrent un environnement de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel.

Composition :
130 m² privatifs comprenant :

Accueil
2 bureaux
Open-space
Salle de repos

34 m² de parties communes (hall, sanitaires et dégagements) au prorata
Nombreux stationnements
Conforme PMR
Double vitrage aluminium

Situé au sein d'un pôle d'activités reconnu de l'agglomération lorientaise, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel propice au développement des entreprises.

Informations locatives :
Loyer : 1 779 € HT HC / mois
164 € HT/m²/an
Charges : 345,45 € HT / mois
Taxe foncière : 2 096 € / an
Dépôt de garantie : 3 558 €
Indexation annuelle ILAT
Honoraires locataire : 6 404 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Venez découvrir ce plateau de bureaux de 178 m² environ au 2ème étage, au sein d'un immeuble NEUF de construction 2024. Environnement maritime et nautique de la Base  Locaux neufs, actuellement "bruts de béton", livrés avec :
- sanitaires installés,
- placo peint en périphérie,
- convecteurs et pré-câblage informatique,
- sols standard, moquettes. Des aménagements supplémentaires sont possibles, après accord du Bailleur. 1 stationnement attribué en sous-sol. Bornes électriques sur site, ainsi qu'un local 2 roues. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Loue bureaux plain-pied normes PMR 104m² Ploermel

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vous propose à la location un ensemble de bureaux de plain-pied d'environ 104 m², idéalement situé au sein du Parc de Brocéliande, dans une copropriété. Ce bien est particulièrement adapté à une profession libérale, notamment dans le domaine médical, paramédical ou du service, grâce à son implantation au sein d'un pôle comprenant déjà plusieurs activités liées à la santé. Les bureaux, aux normes PMR, bénéficient d'un agencement fonctionnel et soigné. Ils se composent de 4 bureaux indépendants, d'une salle de pause, ainsi que d'espaces communs permettant une exploitation confortable au quotidien. L'aménagement est irréprochable : les bureaux sont en excellent état, avec une présentation comme neuve, offrant un cadre de travail professionnel, accueillant et immédiatement exploitable. Le bien dispose également d'un parking privatif, facilitant l'accueil de la patientèle, de la clientèle et du personnel. Situé au Parc de Brocéliande, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des axes desservant Ploërmel, Rennes, Lorient, Vannes et la Bretagne Nord. Ref.7919

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