A louer Bureaux 1032m² Lezennes
Loyer mensuel à partir de3 309,66 €
Surface min227 m²Surface max1 032 m²Montant au m²174,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Autoroute A22, A27, A23 et A1 à 5 minutes Route Boulevard Périphérique à 10 minutes SNCF Gare de Lille à 10 minutes en métro Métro Station à 10 minutes à pied Bus Arrêt à proximité Station V'Lille à proximité
Autoroute A22, A27, A23 et A1 à 5 minutes Route Boulevard Périphérique à 10 minutes SNCF Gare de Lille à 10 minutes en métro Métro Station à 10 minutes à pied Bus Arrêt à proximité Station V'Lille à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 309,66 € (174,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 032 m² divisibles à partir de 227 m²
Surface de 1032 m²
Surface divisible
Surface divisible 227 m² minimum
Surface divisible 1 032 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 805 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 43,08 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 227 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 43,08 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 032 m² | |||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de standing neuf
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Hall d'accueil
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux-plafonds techniques
. Moquette
. Immeuble de standing neuf
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Hall d'accueil
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux-plafonds techniques
. Moquette
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lezennes, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel à partir de : 3 309,66 € (174,96 €/m²/an)
Surface : 1 032 m²
Contact
Référence CessionPME: 13711600E-0017L
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