A louer bureaux 367m² à Mérignac zone du Phare
Loyer mensuel
3 974€
Surface
367 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Situé en plein coeur de la zone du Phare à Mérignac, Notre équipe vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 367 m² de plain-pied.
Les bureaux disposent d'une entrée indépendante sur un vaste openspace de 175 m² , une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, une espace cuisine, une salle d'archives, une salle technique, des sanitaires privatifs, ainsi qu' une zone de stockage de 36 m². Site clos, plinthes périphériques, pavés led, baie de brassage, climatisation réversible zonée, cloisons amovibles, cuisine aménagée. 15 places de stationnement privatives.
Bus Lignes 30 - 38 - 84 Tram Ligne A - Le Haillan Rostand Route Rocade : Sorties 9 et 10
Les bureaux disposent d'une entrée indépendante sur un vaste openspace de 175 m² , une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, une espace cuisine, une salle d'archives, une salle technique, des sanitaires privatifs, ainsi qu' une zone de stockage de 36 m². Site clos, plinthes périphériques, pavés led, baie de brassage, climatisation réversible zonée, cloisons amovibles, cuisine aménagée. 15 places de stationnement privatives.
Bus Lignes 30 - 38 - 84 Tram Ligne A - Le Haillan Rostand Route Rocade : Sorties 9 et 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 974 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 367 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 367 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,18 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 367 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Espace stockage
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Espace stockage
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 974 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 367 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12813000E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.21 €/m²/mois
Loyer médian
17.2 €/m²/mois
Loyer haut
