A louer bureaux 100m² R+1 à Mérignac ZI du Phare
Loyer mensuel
682€
Surface
100 m²
Montant au m²
82€/m²/an
Dans la zone industrielle du Phare à proximité de la sortie 10, Notre équipe vous propose à la location un bureau de 100 m² au premier étage comprenant 4 espaces cloisonnés et 15 m² de locaux sociaux avec cuisine, sanitaires privatifs et douche.
Bus Le Galus (BUS-1) Bus Grange Noire (BUS-26) Route Sortie 10
Bus Le Galus (BUS-1) Bus Grange Noire (BUS-26) Route Sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 682 € (81.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 100 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 81,82 m²/an HT HC | 3,23 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 100 m² | |||||||||||||||||
3 Extérieur simple |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Dimensions porte sectionnelle : 3 (H) x4 (L) m
. Douche
. Courant triphasé
. Sanitaires privatifs
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Dimensions porte sectionnelle : 3 (H) x4 (L) m
. Douche
. Courant triphasé
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 682 € (81.84 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 12840780E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.21 €/m²/mois
Loyer médian
17.2 €/m²/mois
Loyer haut