A louer Bureaux 52m² Merignac
Loyer mensuel
565€
Surface
52 m²
Montant au m²
130€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie 12 de la rocade, IMNotre équipeous propose à la location des bureaux d'environ 52 m² comprenant une espace d'accueil et un bureau séparé.
Puits de jour, cloison amovible, PVC, moquette. Climatisation réversible, cuisine partagée, vidéo surveillance, fibre, sanitaires communs. Parking libre.
Bus Clarines (Ligne 36, Ligne 42)
Puits de jour, cloison amovible, PVC, moquette. Climatisation réversible, cuisine partagée, vidéo surveillance, fibre, sanitaires communs. Parking libre.
Bus Clarines (Ligne 36, Ligne 42)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 565 € (130.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 52 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 52,25 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 39,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | IJ1 | |||||||
| Total | 52,25 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cloisons amovibles
. Cuisine partagée
. Sanitaires
. Moquette
. PVC
. Plinthes périphériques
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cloisons amovibles
. Cuisine partagée
. Sanitaires
. Moquette
. PVC
. Plinthes périphériques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 565 € (130.44 €/m²/an)
Surface de 52 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13568680E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
