A louer Bureaux 48m² Merignac 526 € ( N° 2662517,A)

A louer Bureaux 48m² Merignac

Loyer mensuel

526€

Surface

48 m²

Montant au m²

132€/m²/an

A proximité immédiate de la sortie 12 de la rocade, IMNotre équipeous propose à la location des bureaux d'environ 48,6 m² comprenant un espace d'accueil et un bureau semi séparé.
Lumineux, cloison amovible, PVC, moquette. Climatisation réversible, cuisine partagée, vidéo surveillance, fibre, sanitaires communs. Parking libre.
Bus Clarines (Ligne 36, Ligne 42)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 526 € (131.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 48 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	48,6	Immédiate	130 m²/an HT HC	39,25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	AB
Total			48,6 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cloisons amovibles
. Cuisine partagée
. Sanitaires
. Moquette
. PVC
. Plinthes périphériques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 526 € (131.52 €/m²/an)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13568660E-0028L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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