A louer Bureaux 709m² Merignac
Loyer mensuel
7 388€
Surface
709 m²
Montant au m²
125€/m²/an
Au pied de l'aéroport de Mérignac et de la ligne de tramway, IMNotre équipeous propose à la location des bureaux d'environ 709 m².
Les bureaux bénéficient de 29 places de parking extérieures.
Bus Caroline Aigle Tram Caroline Aigle ligne A SNCF Gare Saint Jean - 25 min Route A630 sortie 11 Aéroport Aéroport de Mérignac
Les bureaux bénéficient de 29 places de parking extérieures.
Bus Caroline Aigle Tram Caroline Aigle ligne A SNCF Gare Saint Jean - 25 min Route A630 sortie 11 Aéroport Aéroport de Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 388 € (125.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 709 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 709,1 | 1er mai 2026 | 125 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er mai 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 709,1 m² | |||||||||||||||||
| 29 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 709,1 m²
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 709,1 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 388 € (125.04 €/m²/an)
Surface de 709 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21387130E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
