A louer Bureaux 48m² Merignac
Loyer mensuel
519€
Surface
48 m²
Montant au m²
130€/m²/an
A proximité immédiate des commerces et de la rocade sorties 11 et 12, IMNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux de 48 m².
Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres. Nombreux parking en foisonnement. 1 espace accueil et 2 bureaux cloisonnés. Bon état
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11 Départementale : D106 Bus Lignes 30 et 36 - Arrêt Chateau Rouquey Tram Future ligne de tram A : Quatre Chemins
Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres. Nombreux parking en foisonnement. 1 espace accueil et 2 bureaux cloisonnés. Bon état
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11 Départementale : D106 Bus Lignes 30 et 36 - Arrêt Chateau Rouquey Tram Future ligne de tram A : Quatre Chemins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 519 € (129.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 48 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 48 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 48 m² |
Equipements
. Site clos
. Parkings
. Parkings
. Sanitaires communs
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Open Space
. Stores
. Plinthes périphériques
. Pavés Leds neufs
. Peinture neuve
. Parkings
. Parkings
. Sanitaires communs
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Open Space
. Stores
. Plinthes périphériques
. Pavés Leds neufs
. Peinture neuve
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 519 € (129.72 €/m²/an)
Surface de 48 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14255160E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
